1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
荒川区
56.3万円/㎡
前年比--
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,955万円
57.7万円/㎡
1,465
2,458
3,452
4,445
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,452万円
48.0万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
サクラハイツ
2,980万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 61.7万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 59.6万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 55.9万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/16 | 2,580万円 | 53.4万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 59.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 55.5万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,190万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 52.7万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,200万円 | 41.3万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 2,220万円 | 41.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 42.8万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 44.5万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/23 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,480万円 | 57.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,630万円 | 50.0万円 | 52.63㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/19 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 59.5万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,190万円 | 53.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,699万円 | 71.1万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、荒川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は荒川区の平均と比較して3.4%割高です。